Nguyên do bất động sản lớn sẽ còn tăng giá

Nhận định được một vài chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm "Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016" diễn tại nhà loại Vinhomes Golden River, quận 1, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).

Theo đó, một số chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và với metro chạy qua là 3 chi tiết trực tiếp tác động đến giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.

Theo nhận định của các chuyên gia, dự án sở hữu 1 hoặc cả ba khía cạnh vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ uy tín khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.

Thời gian qua, TP HCM ghi nhận một vài dự án chung cư xuân phương residence hạng sang đáp ứng một số tiêu chí này như Vinhomes Central Park - kế cận mặt nước, mẹo trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Saigon Melinh Tower, Lavenue Crown tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River lôi kéo sự quan tâm của thị trường lúc hội tụ cả 3 chi tiết.

Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam nhận định, 1 trong những Lý do tạo phải sức nóng của các dự án bất động sản hạng sang là sắp tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn một vài quận Bình Thạnh, quận 2, 9 và Thủ Đức đang chào bán với giá thành nhỉnh hơn 2-5% so với căn hộ với mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.

Bà Ngọc Lê dự đoán, trong tương lai, khi tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực phương pháp ga tàu điện trong 10 phút đi bộ với thể tăng 10-20% so sở hữu khu vực khác. "Với các dự án sở hữu trạm giới hạn tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ mang thể cao hơn", bà cho hay.

Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự đoán một vài dự án gần khu vực ga tàu điện có thể nâng cao giá 10-20% lúc tàu điện đi vào hoạt động.

Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam sẽ phân phối cho nhà đầu tư sự kiện hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của 1 dự án gắn có yếu tố mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, một số dự án bất động sản kế cận mặt nước ngẫu nhiên như biển, sông, hồ mang khả năng tăng giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống mang xu hướng chung của thị trường ốc khu vực Đông Nam Á.

Riêng ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam sẽ để ý nhà đầu tư vài điều đề nghị ưa chuộng lúc quyết định giải ngân vào một dự án hạng sang trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong những phân tích trước đây, ông nhận xét, khu đất thuộc phân khu 3 - bờ Tây sông Sài Gòn sở hữu giá trị vô giá. Bởi nơi đây có các điểm mạnh vượt trội gồm tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, có tuyến đường ven sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng có vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.

Vinhomes Golden River đang dẫn đầu phân khúc bất động sản cực kỳ cao cấp tại Việt Nam nhờ áp dụng công nghệ và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án mang quy mô đầu tư lớn nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước tới nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật "ngoại ô", tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần trước tiên, trong lòng quận 1 sẽ xuất hiện 1 khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

bên cạnh vị thế sở hữu một không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn làm cảnh quan bậc nhất thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong ấy với một vài hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của vài khu đô thị đẳng cấp thế giới.

Đây cũng là dự án hiếm hoi với 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn gồm hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt, hướng nhìn khu trung tâm nhộn nhịp với điểm nhấn là tòa Bitexco, phía khác là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 và một mặt hướng ra công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn với khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được dùng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng vài tiện ích liền kề tasco xuân phương của kỹ thuật smarthome. không tính ấy, vài căn hộ, biệt thự của dự án đều được thiết bị nội thất bởi những tên tuổi bậc nhất thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

Trong 3 ngày 20, 21, 22/5, khách đến tham dự tọa đàm tại nhà loại Vinhomes Golden River (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận) được hưởng những ưu đãi hấp dẫn từ Liên minh một vài sàn cung ứng chính thức Vinhomes Golden River gồm bốc thăm may mắn 3 vé du lịch châu Âu, giá trị 90 triệu đồng mỗi vé; tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl cho khách đặt mua trong 3 ngày tin.

ko kể ra, các bạn còn với cơ hội nhận phiếu tham gia tham gia bốc thăm trúng 5 xe Mercedes Benz S500 từ chủ đầu tư Vingroup dự kiến diễn ra vào tháng 7/2016.