Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa sở hữu văn bản nêu quan điểm sau lúc Sở quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội sở hữu thông báo về việc vài công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại yêu cầu xếp đặt tối thiểu 3 tầng hầm để xe và thiết kế nhà vệ sinh công cộng.
VNREA cho biết rất chia sẻ sở hữu sự sử dụng rộng rãi và chỉ đạo quyết liệt của Thành ủy, UBND thành phố đối sở hữu việc giải quyết tình trạng thiếu hụt diện tích giao thông tĩnh, vài bãi đỗ xe, một số khu vệ sinh công cộng tại địa bàn thành phố đặc biệt là tại các khu trung tâm thành phố
Tuy nhiên, VNREA cho rằng. văn bản của Sở Quy hoạch Kiến trúc sở hữu vài bất cập. Cụ thể, thông báo ko quy định rõ về quy mô, vị trí, tính chất công trình, dự án như ở nội đô, ngoại thành, hay nhà ở xã hội, nhà ở thương mại… Điều này gây cạnh tranh trong công đoạn áp dụng, gây ách tắc toàn bộ hoạt động đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.
bên cạnh ấy, về vấn đề chuyển tiếp, với quy định của thông báo, việc phê duyệt quy hoạch vài dự án sẽ bị ngừng lại, hoặc trả về… đã thực sự gây khó khăn, bức xúc cho công ty và một vài nhà đầu tư. Thêm nữa sở hữu việc quy định như vậy giá thành đầu tư sẽ bị đội lên, một số thủ tục bắt buộc thiết kế lại từ đầu… Điều này là bất xuất sắc lúc áp dụng vào thực tế. do đó, VNREA buộc phải chỉ áp dụng quy định này đối với một vài dự án, công trình bắt đầu nộp hồ sơ thỏa thuận kiến trúc, quy hoạch kể từ ngày sở hữu quyết định chính thức của UBND thành phố.
Liên quan đến đề xuất này, lãnh đạo UBND TP gần đây đã giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp sở hữu vài đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất vài biện pháp, chính sách để cụ thể hóa nội dung để báo cáo đơn vị này trong tháng 5.
Văn bản nêu rõ, kết quả nghiên cứu, đề xuất phải xây dựng rõ những nội dung chủ yếu như thẩm quyền, hình thức ban hành chính sách, phân dòng theo mô hình đầu tư như nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình công cộng, công trình hỗn hợp, quy mô đầu tư, theo không gian áp dụng: nội thành, ngoại thành…. quanh đó ấy là một số điều kiện về kỹ thuật khi xây dựng tầng hầm nhằm chất lượng khả năng kết nối hệ thống vài công trình ngầm, vấn đề chuyển tiếp khi áp dụng chính sách.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét